Möblierte Garconniere mit großartigem Fernblick in 1020 Wien zu mieten
748 €
Etagenwohnung
Miete
37 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
37 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
37,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
72,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.84
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
748,12 €
Betriebskosten
130,65 €
MWSt.
68,02 €
Kaution
2.244,00 €
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau direkt an der Taborstraße gelegen, befindet sich im 4. Obergeschoß diese gänzlich möblierte 1-Zimmer Wohnung mit großartigem Fernblick.
Die nordwestseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
kleines Vorzimmer, Wohnraum mit offener, ausgestatteter Küche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Duschbadezimmer mit integriertem WC.
Die Möblierung soll idealerweise vom Vormieter übernommen werden (Ablösesumme: € 2.000,00)
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Etage: 5
Die Lage ist ausgezeichnet das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Millennium City und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Wohnung ist mit Laminatböden und attraktiv verfliesten Sanitärräumen sowie einer Einbauküche ausgestattet.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Die nordwestseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
kleines Vorzimmer, Wohnraum mit offener, ausgestatteter Küche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Duschbadezimmer mit integriertem WC.
Die Möblierung soll idealerweise vom Vormieter übernommen werden (Ablösesumme: € 2.000,00)
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Etage: 5
Die Lage ist ausgezeichnet das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Millennium City und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Wohnung ist mit Laminatböden und attraktiv verfliesten Sanitärräumen sowie einer Einbauküche ausgestattet.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Anbieter
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