Die Erdgeschosswohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zudem verfügt sie über eine großzügige Loggia/Balkonfläche von etwa 25,5 Quadratmetern zur Gartenseite hin. Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Das Gebäude wurde 1953 erbaut, im Jahr 1967 aufgestockt und der Dachboden ausgebaut. Eine rückseitige Erweiterung des Wohnhauses erfolgte 1978.

Grundrissplan mit innenliegenden Räumen vorhanden; Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von 2000, mit zusätzlichem Kaminanschluss in der Wohnung; Sondereigentum wurde nicht modernisiert und weist Bauteile und Ausstattung entsprechend dem Baujahr auf; Der bauliche Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums ist zufriedenstellend, wobei ein Modernisierungsbedarf hinsichtlich energetischer Sanierung sowie der Erneuerung von Fenstern und Elektroinstallationen besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 63.000,00 EUR.

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