2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Gartenanteil in guter Wohnlage

507.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
34 m² Fläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
34 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Nutzen
34,00 m²

Kosten

Kaufpreis
507.000,00 €
Preis/m²
14.911,76 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

507.000

254.000

761.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

254.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

51.000

0

203.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 101.000

0

406.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung Nummer 2 umfasst 55 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Zusätzlich gibt es wohnraumähnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss (Flur, Hobbyraum, Bad/WC) mit einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum (3 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Gartenbereich (46 Quadratmeter). Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Im Hobbyraum und im Badezimmer gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine interne enge Wendeltreppe, die zu den Räumen im Kellergeschoss führt. Das Badezimmer im Kellergeschoss ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein innenliegendes Badezimmer mit einem Abluftventilator, der über ein Nachlaufrelais verfügt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 507.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 354.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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