PRIVATVERKAUF! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
195.000 €
Erdgeschosswohnung
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
Kauf
63 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
5
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
63,00 m²
Kosten
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.095,24 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Durch die optimale Raumaufteilung gelangen Sie vom Vorzimmer aus in sämtliche Wohn- & Schlafräume, die separate Küche ist mit den wichtigsten Geräten wie Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank bestückt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die beiden Schlafräume bieten eine optimale Größe zur Nutzung als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Der Zugang auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 4,4 m² ist gartenseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Tageslicht.
Absolute Ruhelage - trotzdem sind innerhalb weniger Gehminuten bzw. mit dem Stadtwerkebus (im Minutentakt) sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erreichen. (Schule/Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Fitnesscenter usw.). Die Wohnung befindet sich gegenüber der HTL Mössingerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung sowie der dazugehörige Keller und die Garage wurde 2019 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden folgende Positionen erneuert:
Wasserrohrsystem
Abflussrohrsystem
Elektro- bzw. Stromleitungen
Böden
Bad und WC inkl. neuer Fließen
Zimmer/Innentüren
Wände komplett neu gespachtelt
Neue Infrarotheizung installiert
Loggia: 2024 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt
Keller: Neue Tür, Fließen verlegt, Wände verputzt
Garage: Neues Garagentor, neuer Bodenanstrich, Wände verputzt
uvm.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Absolute Ruhelage - trotzdem sind innerhalb weniger Gehminuten bzw. mit dem Stadtwerkebus (im Minutentakt) sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erreichen. (Schule/Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Fitnesscenter usw.). Die Wohnung befindet sich gegenüber der HTL Mössingerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung sowie der dazugehörige Keller und die Garage wurde 2019 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden folgende Positionen erneuert:
Wasserrohrsystem
Abflussrohrsystem
Elektro- bzw. Stromleitungen
Böden
Bad und WC inkl. neuer Fließen
Zimmer/Innentüren
Wände komplett neu gespachtelt
Neue Infrarotheizung installiert
Loggia: 2024 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt
Keller: Neue Tür, Fließen verlegt, Wände verputzt
Garage: Neues Garagentor, neuer Bodenanstrich, Wände verputzt
uvm.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Anbieter
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