3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich in Graz-Wetzelsdorf
940 €
Erdgeschosswohnung
Miete
76 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Miete
Miete
76 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Flächen
Wohnen
75,74 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf
157,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.77
Klasse fGEE
E
Kosten
Mietpreis
940,15 €
Betriebskosten
139,32 €
MWSt.
98,00 €
Heizkosten
137,83 €
Kaution
2.800,00 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Mieter
Eckdaten
Baujahr
1940
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in der Steinbergstraße 17 im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf bietet auf durchdacht gestalteten Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit gemütlichem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nutzen – etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre kluge Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohngelegenheit.
Wohnungsnummer: 1
Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster.
Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.
+ Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 7
+ Gute Infrastruktur
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad/WC
- Separate, großzügige Küche
- Großzügiger Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer (Durchgehzimmer)
- VIDEOTOUR verfügbar!
Ausstattungskategorie: STANDARD
Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.
Miete € 940,15 inkl. Betriebskosten, Heizkosten & USt. (EUR)
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit gemütlichem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nutzen – etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre kluge Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohngelegenheit.
Wohnungsnummer: 1
Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster.
Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.
+ Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 7
+ Gute Infrastruktur
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad/WC
- Separate, großzügige Küche
- Großzügiger Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer (Durchgehzimmer)
- VIDEOTOUR verfügbar!
Ausstattungskategorie: STANDARD
Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.
Miete € 940,15 inkl. Betriebskosten, Heizkosten & USt. (EUR)
Anbieter
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