3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage

420.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
76 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
76 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
76,05 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
5.522,68 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
1958
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage in St. Johann in Tirol.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und teilt sich wie folgt auf:
die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Essecke und dem Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf einen Balkon.

Das Ortszentrum/die Fußgängerzone von St. Johann ist nur ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7 Fußminuten bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad, die Tennisplätze sowie der Eislaufplatz.
Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

2008/10 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Bad, die Küche und die Fenster erneuert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die Ortsfernwärme anzuschließen. Die Kosten hierfür würden sich auf ca. 6.500 € belaufen.
Ein Stellplatz in einer Einzelgarage direkt vor dem Haus kann um 29.000,00 € erworben werden.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar ab August 2025.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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