Appartement zur touristischen Vermietung in Kaprun

390.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
65 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
65 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
64,79 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Betriebskosten
513,00 €
Preis/m²
6.019,45 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
12,00 €

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
SOFORT oder nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5710 Kaprun

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 64,79 m²

Kaufpreis: € 390.000,-
Betriebskosten: ca. € 513,00.-
Rücklage: € 12,00,- / monatlich

Einteilung: Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. BALKON, KELLERABTEIL, KFZ- AUSSENSTELLPLATZ;

  • die Zimmer sind mit Parkett-, Teppich- bzw. Fliesenböden ausgestattet;
  • das Appartement wir komplett möbliert verkauft;
  • ein Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen;
  • geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung;
  • ein allgemeiner Schiraum, sowie ein Waschraum stehen im Keller zur Verfügung;

Ein Vermietungsservice steht vor Ort direkt zur Verfügung: die Vermietung des Appartements wird zur Zeit von einer professionellen Vermietungsagentur organisiert und abgewickelt.

Wichtige Information: Bei diesem Appartement kann kein Hauptwohnsitz begründet werden, die Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage ausschließlich zur touristischen Vermietung.

Das Appartement befindet sich in ruhiger Randlage von Kaprun. Ortsmitte, Kaufhäuser, Lokale, Banken, Liftanlagen, Pisten/Loipen, Schibushaltestellen, Arzt, Apotheke, Schulen, usw. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar!
Dennoch tolle Ruhelage - mit Blick aufs Kitzsteinhorn!

Die Region Kaprun-Zell am See gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Freizeit- und Urlaubsparadies! Die bekannten Schigebiete "Kitzsteinhorn" und "Maiskogel" befinden sich direkt in Kaprun. Die Schigebiete Zell am See (Schmitten) und Saalbach-Hinterglemm sind unweit entfernt. Auch die Region Kitzbühel ist gut erreichbar.

Jetzt unverbindlich anfragen


Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Josef Volger

Josef Volger

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