Naturnah & zentral: Stilvolle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Ski amadé-Nähe

595.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
111 m² Fläche
4 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
111 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
111,14 m²
Terrasse
91,49 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
595.000,00 €
Betriebskosten
194,25 €
Preis/m²
5.353,61 €
Heizkosten
83,25 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

595.000

298.000

893.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

298.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

476.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

Beschreibung

In einer sonnigen und ruhigen Lage von Altenmarkt im Pongau befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m², teils überdacht, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die ruhige Lage garantiert hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Altenmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie das bekannte Skigebiet Ski amadé befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Salzburgs genießen möchten.

Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist.

Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten.
Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé.

Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind.

Kaufpreis Netto zzgl. 20 % USt. (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Buchmüller

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