3 Zimmer Gartenwohnung in bester Salzburger Vorstadtlage - NEUBAUPROJEKT

475.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
60 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
60 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
60,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
26,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
7.877,28 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2026
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

475.000

238.000

713.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

238.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

190.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

380.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

Schusterweg, 5300 Hallwang

Beschreibung

Effizient geplante, 3 Zimmerwohnung in ruhiger, sonniger Lage mit großem Garten. Geplant und gebaut von COCCON GmbH.

* Großzügige Gärten und Terrassen
* Ruhige Lage am nördlichen Stadrand
* Optimale Verkehrsanbindung und Stadtnähe
* Zentral gelegen - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* hochwertige Ausstattung , z.Bsp. Böden in Landausdiele Eiche.
* niedrigste Heizkosten durch modernes Heizsystem

Willkommen in Mayrwies – einem charmanten Vorstadtörtchen am nördlichen Stadtrand von Salzburg.
* zentrale, aber ruhige und sonnige Lage
* kurze Wege - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* OBus Haltestelle - 150 m
* Tankstelle - 120 m
* Metzger - 150 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
mehr Information auf unserer Website:
www.COCCON.at
Für telefonische Auskünfte:
Christoph Stangl 0676 5867373

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

COCCON GMBH
Mayrwiesstraße 27
5300 Hallwang/Mayrwies
UID-Nummer: ATU 67841259

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Anbieter

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