PANORAMAVILLA – 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Kematen an der Krems
359.000 €
Erdgeschosswohnung
Kauf
67 m² Fläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
Kauf
67 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
61,00 m²
Nutzen
66,60 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
5.885,25 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2025
Beziehbar ab
Herbst 2026
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Exklusives Wohnen am Schlossberg
Nur 3 Eigentumswohnungen – jetzt schnell sein!
In traumhafter Ruhelage in Kematen an der Krems entsteht ein echtes Wohnjuwel: Drei freifinanzierte Eigentumswohnungen, hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant – und perfekt für alle, die Qualität statt Masse suchen.
Dank der Nähe zum Golfplatz Kremstal spricht diese Wohnung auch sportlich-aktive Menschen an, die Wohnen und Freizeit perfekt verbinden möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Nur 3 Wohnungen – kein Massenbau, sondern echte Privatsphäre
• Wohnflächen von 61 bis 112 m² – mit Terrassen bis 12 bis 48 m²
• Top-Lage am Schlossberg – ruhig, grün & zentral
• Fußbodenheizung, Solaranlage, Raffstores – modern & energieeffizient
• Carport & Freiparkplatz – bequem & praktisch
• Baustart Sommer 2025 – jetzt vormerken & Wunschwohnung sichern!
WOHNUNG 2 - ERDGESCHOSS | 2 Zimmer | ca. 61 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse
Zurückgezogen wohnen – mit Blick ins Grüne
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss – aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus im Obergeschoss und gelangen über eine Treppe nach unten in Ihre Wohnung. Dadurch entsteht eine besondere Rückzugsqualität: privat, ruhig und mit Blick ins Grüne – ideal für Menschen, die Wert auf einen geschützten Wohnbereich legen.
Die rund 12 m² große Terrasse bietet einen schönen Ausblick in den Gartenbereich des Grundstücks – ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ruhige Stunden nach Feierabend. Die Raumaufteilung ist kompakt und durchdacht – alles, was man braucht, auf einer Ebene.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Badewanne
Abstellraum vorhanden.
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WOHNUNG 2 - ERDGESCHOSS | 2 Zimmer | ca. 61 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse
Zurückgezogen wohnen – mit Blick ins Grüne
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Die rund 12 m² große Terrasse bietet einen schönen Ausblick in den Gartenbereich des Grundstücks – ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ruhige Stunden nach Feierabend. Die Raumaufteilung ist kompakt und durchdacht – alles, was man braucht, auf einer Ebene.
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Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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