Moderne Mietwohnung mit Garten

823 €

Erdgeschosswohnung
Miete
55 m² Fläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Miete
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
54,87 m²
Terrasse
9,54 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
822,67 €
Betriebskosten
142,35 €
MWSt.
81,16 €
Kaution
2.500,00 €
Sonstige Kosten
29,16 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

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kW/h

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kW/h

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde 2023 neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mit 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein Garten.

Zur Miete steht ebenso ein Tiefgaragenplatz, dieser kann um € 84,-- inkl. USt angemietet werden.

Strom und Heizung sind direkt bei den Versorgen anzumelden und abzurechnen.

Anzahl Etagen: 1

Die Lage der Wohnung bietet ein breites Spektrum an Nahversorger, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Zum Stadtzentrum selbst sind es ca. 950 Meter Luftlinie bzw. 12 Gehminuten. Wenn es schneller gehen soll, dann können Sie den City Bus nehmen. Die Haltestelle ist ca. 40 Meter von der Wohnanlage entfernt.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Spazierwege.

- Badezimmermöbel: Waschtischverbau mit Unterschrank, Spiegel und Hochschrank.
- Raffstores
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete
- eigener Garten

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Alexander Funke, BSc (WU)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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