Kapitalanlage - Gewerbeeinheit in zentraler Lage
716.000 €
Einzelhandel
Kauf
177 m² Fläche
Einzelhandel
Kauf
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177 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
177,00 m²
Kosten
Kaufpreis
716.000,00 €
Preis/m²
4.045,20 €
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Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Das im Erdgeschoss gelegene Geschäftslokal Nr. 23 bietet eine Nutzfläche von 87 m² und umfasst zwei Räume sowie eine überdachte Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Sanitäranlage und einer Nutzfläche von 90 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde 2010/11 modernisiert.
Seit 2021 ist die Immobilie vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 391,00 ? für das Wohngeld, 2.677,00 ? für die Nettokaltmiete und 314,00 ? als Vorauszahlung für Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Grundbuch wird die Einheit als Wohnung eingetragen, während sie in der Teilungserklärung und den folgenden Änderungen als Laden/Gewerbeeinheit bezeichnet wird. Gemäß der Teilungserklärung gehören die Kellerräumlichkeiten zum Gemeinschaftseigentum.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 716.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 501.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:
Seit 2021 ist die Immobilie vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 391,00 ? für das Wohngeld, 2.677,00 ? für die Nettokaltmiete und 314,00 ? als Vorauszahlung für Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Grundbuch wird die Einheit als Wohnung eingetragen, während sie in der Teilungserklärung und den folgenden Änderungen als Laden/Gewerbeeinheit bezeichnet wird. Gemäß der Teilungserklärung gehören die Kellerräumlichkeiten zum Gemeinschaftseigentum.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 716.000,00 EUR.
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Anbieter
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