Im Erdgeschoss wird die Gewerbeeinheit Nr. 34 mit einer Gesamtnutzfläche von 40,51 m² angeboten. Sie umfasst einen Verkaufsraum, ein über eine Leichtbauwand abgetrenntes WC mit Küche und Abstellbereich, sowie einen Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze. Die Gewerbeeinheit stammt aus dem Baujahr 1994 und wird gleichzeitig mit einer weiteren Einheit versteigert.

Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein gemeinsames Sondernutzungsrecht für sechs zusätzliche Pkw-Stellplätze. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich größtenteils in einem ordentlichen Zustand, es gibt jedoch einige Bereiche, in denen Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten anstehen. Die Kellerräume Nr. 34 und 35 sind entgegen den ursprünglichen Plänen nicht baulich voneinander getrennt und erscheinen als ein einziger Kellerraum. Es sind Maßnahmen erforderlich, um die Kellerräume gemäß den Planunterlagen wieder zu trennen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 110.000,00 EUR.

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