Geschäfts- und Dienstleistungslokal in Zentrumslage!

197.500 €

Einzelhandel
Kauf
85 m² Fläche
Einzelhandel
Kauf
85 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Nutzen
85,23 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
78,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.27
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
197.500,00 €
Betriebskosten
206,75 €
Preis/m²
2.317,26 €
MWSt.
66,89 €
Heizkosten
88,78 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1990

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

197.500

99.000

296.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

79.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

158.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5400 Hallein

Beschreibung

In einer ruhigen Randlage des Halleiner Altstadtzentrums - mit Blick in's Grüne - befindet sich dieses helle und freundliche Geschäftslokal.

In den Arkadengängen davor lässt sich bestens Ware präsentieren.

Im Inneren besticht das Lokal, das derzeit von einem Energetiker mit angeschlossenem Shop genutzt wird, mit vielen Fensterflächen, einer guten räumlichen Trennung verschiedener Funktionen sowie separaten Toiletten und einer Teeküche.

Parken kann man in der Kurzparkzone vor der Tür aber auch die öffentliche Griesrechengarage direkt am Standort bietet sich für Inhaber und Kunden gleichermaßen an.

Hier finden gerade Dienstleister oder Freiberufler wie Architekturbüros, Gesundheitsberufe, Rechtsanwaltskanzleien, aber auch alle anderen Dienstleistungs- und Handelsbetriebe einen idealen Standort um sich zu positionieren.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Forstgarten/Griesrechen/Griesplatz
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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