Geschäfts-/Galerie- Bürofläche mit ca. 74 m² in Toplage der Linzer Innenstadt

3.032 €

Einzelhandel
Miete
74 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
74 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
74,15 m²

Energie

Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
3.032,09 €
Betriebskosten
418,21 €
MWSt.
435,65 €

Eckdaten

Beziehbar ab
SOFORT

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Attraktive Geschäfts-/Galerie- Bürofläche mit ca. 74,15 m² in Toplage der Linzer Innenstadt – Umgeben von etablierten Unternehmen, Dienstleistern, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten.

In bester Lage der Linzer Innenstadt, in einem der begehrtesten Geschäftsviertel besteht die Möglicheit einer Anmierung dieser hochwertigen 74 m² großen Geschäfts-/Galerie- bzw. Bürofläche.

Die als hervorragend zu bezeichnende Lage bietet ein repräsentatives Umfeld und hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind fußläufig erreichbar, ebenso werden Parkmöglichkeiten direkt im Haus angeboten.

Die Fläche eignet sich bestens für einen Einzelhandel, als flexibel gestaltbares Büro sowie aufgrund der überdurchschnittlichen Raumhöhe und Darstellungsmöglichkeit als Galerie.

Highlights:

•Zentrale Innenstadtlage
•74,15 m² flexibel nutzbare Fläche
•Modernes, gepflegtes Umfeld
•Optimale Verkehrsanbindung
•Attraktives Geschäftsumfeld

Nettomiete: € 2.178,53, Nettobetriebskosten € 348,51, Heizkosten-Akonto € 126,06

Kaution: 6 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergebürung: (nach Mietvertragsdauer)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Anbieter

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.