LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerben

375.000 €

Einzelhandel
Kauf
215 m² Fläche
Einzelhandel
Kauf
215 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
215,48 m²

Energie

Heizwärmebedarf
181,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1.740,30 €

Eckdaten

Beziehbar ab
SOFORT

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

375.000

188.000

563.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

188.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4020 Linz

Beschreibung

LINZ/STADT: Vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² + PARKFLÄCHE ca. 70 m² zu erwerben

Perfekte Gelegenheit eine vielseitig nutzbare Geschäfts- Büro- bzw.Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von 215,48 m² zu erwerben.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Parkfläche mit ca. 70 m² direkt vor dem Gebäude, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden, Klienten bzw. Patienten einen komfortablen Zugang ermöglicht.

Eckdaten im Überblick:

-Nutzfläche: ca. 215,48 m²
-Parkfläche: ca. 70 m² vor dem Gebäude
-Nutzung: Büro, Ordination oder Geschäftsfläche
-Zentrale Lage in Linz mit sehr guter Erreichbarkeit

Die Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche bietet -neben einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung- durch ihre Größe und den flexiblen Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen und Geschäftsmodelle. (Gastronomie ist nicht möglich)

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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Anbieter

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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