Kompaktes Geschäftslokal im Zentrum von Amstetten

992 €

Einzelhandel
Miete
78 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
78 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1

Flächen

Nutzen
78,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
244,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.43
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
992,16 €
Betriebskosten
117,00 €
MWSt.
165,36 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
3 MM zzgl. 20%USt. (inkl. MWSt.)
Sonstige Kosten
46,80 €

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Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal bietet mit einer Nutzfläche von rund 80 m² ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäfts- oder Dienstleistungskonzept. Das Objekt überzeugt durch seine gut geschnittene, flexibel nutzbare Fläche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Auslagenfront im Eingangsbereich, die für hohe Sichtbarkeit sorgt und eine ansprechende Präsentation nach außen ermöglicht. Die zentrale Lage in der Wienerstraße garantiert eine gute Frequenz und macht das Lokal zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen.

Dieses Geschäftslokal befinden sich in ausgezeichneter Frequenzlage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet eine hervorragende Infrastruktur und schaffen Frequenz.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Dieter Funke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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