BEAUTY & HEALTH SCHÖNHEITSSALON IN PURKERSDORF ZU VERKAUFEN

260.000 €

Einzelhandel
Kauf
82 m² Fläche
Einzelhandel
Kauf
82 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1

Flächen

Nutzen
82,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
3.170,73 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1976
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3002 Purkersdorf

Beschreibung

BEAUTY & HEALTH – SCHÖNHEITSSALON MIT 7 BEHANDLUNGSKABINEN

Zum Verkauf steht ein komplett ausgestatteter Schönheitssalon inkl. Einrichtung und Kundenstamm. Der Salon befindet sich in einer großen Wohnungseigentumsanlage in Purkersdorf mit Parkplätzen an der öffentlichen Straße. Die Betreiberin hatte unlängst Ihr 50-jähriges Bestandsjubiläum gefeiert und stellt das Geschäft nun Aufgrund Ihrer Pensionierung zum Verkauf. Der ortsbekannte und über Jahrzehnte florierende Salon ist mit wenig Aufwand sofort zu übernehmen!

RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich mit 3 Portalen und vorgelagerter Terrasse, 7 Behandlungsplätzen mit variablen Trennwänden auf einer Grundrissfläche von ca. 82m², Teeküche, Dusche, WC, Büro.

MONATLICHE KOSTEN:
BETRIEBSKOSTEN INKL. REPARATURRÜCKLAGE: EUR 625,50
DERZEITIGE ENERGIEKOSTEN (Gas u. Strom): EUR 186,00

AUSZUG AUS DEN ANGEBOTENEN BEHANDLUNGSMÖGLICHKEITEN:

Gesichtsbehandlung:
• Lymphdrainagen im Gesicht, Hals und Dekolleté
• Modelagen
• Hydrolage
• Farbultraschall
• Pinzetten Epilation
• Lifting Kur, Wellnesspackungen
• Radiofrequenz
• Microneedling
• Vlies Spezialbehandlungen mit getränkten Tüchern
•Therapie Coccon
• Diamant Abrasion

Körperbehandlungen:
• Pediküre/ Maniküre
• Körperpeeling
• Infrarot - Tiefenwärme
• Algenwickel
• Teilbehandlung
• Saugpumpenmassage
• Bodyliner
• Bodywrapping
• Tiefenwärme
• Straffungsmethoden
• Meersalzwickel
• Körperpackung

Spezialbehandlungen
• Classic - mechanische Lymphdrainage.

Massagen
• Fußreflexzonenmassage
• Körpermassage
• Energiemassage
• Chakrenausgleich
• Lymphdrainage
• Hot Stone Massage
• Schröpfen
• Reiki

SONSTIGES: Kundenstock vorhanden, Lieferanten-Kontakte, keine Lieferverträge, gültiger Hygienenachweis liegt vor.

BESONDERES EXTRA: Unmittelbarer Zugang zu einem Gemeinschafts- Indoor-Pool mit Sauna und Ruhebereich

LAGE: Fußläufig, etwas 10-15 min vom Purkersdorfer Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik, unter 0664 5211167, gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Harald Gaberscik

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