Geschäftslokal in frequentierter, zentraler Lage in Bruck an der Leitha!

950 €

Einzelhandel
Miete
115 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
115 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
115,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
88,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.42
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
950,00 €
Betriebskosten
150,00 €
Kaution Info
6,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

Viele Möglichkeiten für IHRE Geschäftsidee!

Das Mietobjekt liegt im Herzen der Innenstadt von Bruck/Leitha, an einer stark frequentierten Straße!

Egal ob Sie ein Geschäftslokal, ein Büro, eine Praxis oder einen kleinen Gastrobetrieb eröffnen wollen, hier werden Sie gesehen! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre eigene Firma!

Der ca. 60m² große, sehr helle Hauptraum hat eine breite Auslagenfront und ist direkt von der Straße aus begehbar. 2 Lagerräume, eine Teeküche und ein Personal-WC vervollständigen das Flächenangebot.

Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Mietobjekt zur Verfügung.

Ausstattung:

  • große Glasfront und Eingang von einer stark frequentierten Straße
  • Granitboden bzw. Laminat
  • Nebenräume gefliest bzw. Linoleum
  • Gasheizung mit Radiatoren (eigene Gastherme, eigener Zähler)
  • Wasser (Subzähler)
  • Strom (eigener Zähler)
  • PV-Anlage am Dach; bei Beteiligung ist eig. Strom über PV-Anlage mögl.
  • Alarmanlage bei Eingang und auch bei allen Fenstern der Nebenräume
  • Klimaanlage

Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen im Herzen der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha zu etablieren.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Innenstadt, Hauptplatznähe

Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Granit

Boden: Laminat

Boden: Linoleum

Provisionspflichtig.

Anbieter

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.

Brigitte KIRCHMAYER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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