Un havre de paix au coeur d’un quartier familial à Arzier-le-Muids
Imaginez franchir le seuil de cette maison baignée de lumière, où l’on ressent immédiatement un profond sentiment de bien-être. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse vous enveloppe : un spacieux séjour et une cuisine ouverte invitent à la convivialité et aux moments partagés. De larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, prolongeant les pièces de vie vers un balcon-terrasse et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le jardin, soigneusement aménagé, devient votre refuge quotidien, propice à la détente à tout moment de la journée. Un WC visiteur et un dressing complètent ce niveau avec élégance.

À l’étage, l’espace nuit révèle deux chambres pensées pour votre confort et votre sérénité, dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, complète idéalement cet étage. Un espace polyvalent baigné de lumière vous permettra également de créer un bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos envies.

Le sous-sol réserve de belles surprises : deux chambres supplémentaires, lumineuses et ouvertes sur une seconde terrasse et le jardin. Une salle de douche avec WC, une buanderie, une cave et un accès indépendant permettent même d’envisager la création d’un appartement indépendant.

Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique, harmonieux et apaisant. Le salon, avec sa cheminée, promet des soirées chaleureuses, tandis que la proximité des écoles facilite le quotidien familial.

Points forts :
- Cadre intimiste, sans vis-à-vis
- Espaces généreux, lumineux et bien pensés
- Garage box, couvert pour une voiture, deux places extérieures
- Équipements durables : panneaux solaires et pompe à chaleur
- Charges mensuelles très faibles : seulement CHF 250.- !

Cette maison, à la fois fonctionnelle et inspirante, n’attend que vous. Ouvrez la porte, laissez-vous séduire… et imaginez y vivre pleinement. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Anzahl Etagen: 3

Arzier-Le Muids est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon. Composée de deux villages (Arzier et Le Muids) et de deux hameaux (Le Montant et La Chèvrerie), cette commune est la plus étendue du district.

Vivez dans une commune où il fait bon vivre, et profitez de multiples balades pédestres ou à vélo dans le cadre privilégié du Parc naturel du Jura vaudois.
Un cadre campagnard, avec le privilège d'une vue plongeante sur le lac et les Alpes, tout en étant à seulement 15 minutes de la ville de Nyon.

La commune affiche un taux d'imposition de 64 %.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 3000
KAUFPREIS: CHF 2550250