In posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dai tanti servizi offerti e dal lago, splendida porzione di casa bifamiliare edificata nel 2012 di 5.5 locali, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio, pavimenti in parquet, spazioso giardino con piscina fuori terra e comoda terrazza prendisole, da cui si gode di uno scorcio di lago.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, più il roof-terrace abitabile, di cui uno interrato e gli spazi sono così disposti: ingresso al piano terra, dedicato alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con camino, un bagno di servizio finestrato e una cucina separata accessoriata, di un famoso marchio italiano, da cui si accede ad una prima terrazza con pergola elettrica, ideale per godere delle belle serate d'estate, e al giardino pianeggiante che circonda la proprietà su due lati, che ospita una seconda terrazza e una piccola piscina fuori terra. Il primo piano ospita la camera padronale, con bagno finestrato con doccia en-suite e altre due camere, servite da un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato invece troviamo un grande locale hobby riscaldato, adibito attualmente a sala cinema, completo di allacciamenti nel caso in cui si volesse realizzare un ulteriore bagno e un sottoscala attrezzato; da qui si accede direttamente al grande locale tecnico, in comune con la casa gemella contigua, che ospita uno spazio deposito e la lavanderia privata; per ogni casa sono stati predisposti contatori separati. Completano la proprietà la terrazza solarium sul tetto e due posti auto esterni scoperti.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Costruzione recente
+ Posizione strategica e soleggiata
+ Ampi spazi luminosi
+ Roof-terrace con vista lago
+ Giardino, terrazze e piccola piscina fuori terra
+ Termopompa e serpentine a pavimento
+ Camino con impianto di ventilazione elettrico
+ Costi di manutenzione contenuti

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Anzahl Etagen: 3

Melano è una località a carattere residenziale e turistico, molto ricercata per la sua posizione strategica sul lago a pochi minuti da Mendrisio e Lugano e per la comodità dei servizi offerti nel comune. Famoso per il suo lido che permette di ammirare il Monte San Giorgio (Patrimonio Mondiale UNESCO), ma anche di cogliere la maestosità del Monte Generoso, al quale dà le spalle, per leggere l’asperità del suo lato più roccioso ed affascinante.
Dalla terrazza panoramica a lago l’occhio può inoltre percepire l’apertura verso la pianura Padana che si scorge oltre il golfo ed i villaggi di Capolago e Riva San Vitale. Da anni il comune di Melano attua una politica energetica in favore dell’efficienza energetica e dell’impiego delle energie rinnovabili sul proprio territorio.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 1800
KAUFPREIS: CHF 1050000