Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde über die Jahre umfassend erweitert und sorgfältig modernisiert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten, laufend unterhaltenen Zustand und bietet grosszügige Wohnflächen sowie einen vielseitig nutzbaren Grundriss. Besonders prägend ist die Wohnraumerweiterung aus dem Jahr 2006, durch welche der Livingbereich nahezu verdoppelt wurde. Der grosszügige Wintergarten mit seinen grossen Glasflächen verbindet Innen- und Aussenraum harmonisch und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick in den Garten.

Im Laufe der letzten Jahre wurden zahlreiche Renovationen ausgeführt, die den Wohnkomfort deutlich steigern. Dazu gehören eine neue Fassade mit Steinwolle-Dämmung, ein neues Schwarzdach mit Oberlicht, 18 cm Dachisolation sowie eine fachgerechte Begrünung. Sämtliche Fenster wurden ersetzt, ebenso die Einbruchschutz-Elemente, neue Wasserleitungen, neue Schalter und Steckdosen sowie eine komplette Elektroneuinstallation mit FI-Schutz. Die Küche wurde hochwertig mit Labrador-Granit und modernen Geräten ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden erneuert und im ganzen Haus wurde neuer Bodenbelag verlegt.

Der Balkon wurde verglast und lässt sich vollständig öffnen, wodurch zusätzlicher Wohnraum entsteht. Die Heizung wurde im November 2013 erneuert; ergänzende Raumentfeuchtungsgeräte sowie energetische Massnahmen an der Fassade sorgen für eine verbesserte Effizienz und einen reduzierten CO?-Ausstoss. Weitere Aufwertungen umfassen eine neue Cheminée-Verglasung, Einbauschränke nach Mass, neue Türgriffe, moderne Fensterläden, eine überarbeitete Waschbetonfassade sowie ein neu gestaltetes Garagendach.

Die Räume im Obergeschoss, darunter Zimmer mit verglastem Vorbau und Weitsicht, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Untergeschoss umfasst zusätzliche Nutzflächen wie Keller-, Werk- und Technikräume. Der gepflegte Garten, der Vorplatz und der Aussenbereich befinden sich in einem sehr guten Zustand und laden zum Entspannen oder Aktivsein ein.

Dieses Immosky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Heller, beheizter Wintergarten mit vielseitiger Nutzung
+ Grosszügige Wohnraumerweiterung (2006)
+ Grosszügiger und gepflegter Grünbereich
+ Zusätzliche Hobby- und Kellerflächen
+ Ruhige Wohnlage

Insgesamt präsentiert sich das Objekt heute als eine solide, gut unterhaltene Liegenschaft mit viel Charme, grosszügigen Wohnflächen und einem Modernisierungsstand, der deutlich über dem ursprünglichen Baujahr liegt. Ein ideales Zuhause für Personen, die Wert auf Qualität, Licht und einen guten Mix aus Innen- und Aussenräumen legen.

Anzahl Etagen: 2

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnquartier von Aesch BL. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeitangeboten aus. ÖV-Anbindungen wie Bus und Tram sind bequem erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Basel sowie in umliegende Gemeinden. Der nahe Autobahnanschluss sorgt für ideale Mobilität. Spazierwege, Grünflächen und sportliche Anlagen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Das Wohnumfeld verbindet ländlichen Charakter mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren und schafft damit ein angenehmes, ausgeglichenes Umfeld für unterschiedliche Bedürfnisse.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 3000
KAUFPREIS: CHF 990000