Maison individuelle familiale au calme, à deux pas de toutes les commodités

Bienvenue dans cette charmante maison située dans l’un des quartiers les plus prisés de Riaz. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde le séjour d'environ 48 m², créant une atmosphère claire et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre avec élégance à l’espace de vie, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.

Depuis les chambres, la vue dégagée sur le Moléson capte le regard. Trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale confortable. Un espace polyvalent d'environ 38 m² au sous-sol s’adapte facilement en salle de jeux, bureau ou salle de cinéma.

La maison est équipée de panneaux solaires qui permettent aux occupants de bénéficier d’une quasi-autonomie énergétique. Grâce à ce système, les factures d’électricité sont réduites à leur plus strict minimum, apportant confort et maîtrise des coûts au quotidien.

À l’extérieur, une spacieuse terrasse orientée plein Sud prolonge le confort vers un grand jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. Une cabane de jardin complète ce bel espace.

Un garage double fermé avec accès direct à la maison assure une praticité au quotidien.

L’emplacement est un vrai atout : à seulement deux arrêts de bus de la gare de Bulle, proche des écoles, commerces et à 3 minutes de l’autoroute, cette adresse combine calme résidentiel et accessibilité optimale.

Une opportunité rare qui allie confort, lumière et localisation idéale. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Anzahl Etagen: 3

Située au coeur du district de la Gruyère, la charmante commune de Riaz séduit par sa qualité de vie paisible, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Bulle. À seulement 5 minutes en voiture de cette ville dynamique, vous bénéficiez à Riaz d’un environnement résidentiel privilégié, entre campagne et accessibilité.

Vous profitez d’un accès rapide à l’autoroute A12, vous connectant aisément à Fribourg, Lausanne ou Berne.

Le village offre toutes les commodités essentielles, tout en conservant une ambiance sereine, idéale pour les familles ou les amateurs de nature. Entourée de paysages bucoliques et des sommets gruériens, Riaz constitue un lieu de vie recherché, à la fois tranquille et bien desservi, offrant le parfait équilibre entre confort, proximité urbaine et douceur de vivre.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 1350000