Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 151 Quadratmeter, während die Nutzfläche 36 Quadratmeter umfasst. Das Gebäude wurde um das Jahr 1930 errichtet und verfügt über ein Nebengebäude. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich 4 Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 35,49 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Abstellkammer, eine Küche und 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 91,60 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC und 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 59,06 Quadratmetern. Zusätzlich zum Haus gibt es ein unbebautes Grundstück.

Erwärmung durch Kachelofen-Warmluftheizung. Es bestehen allgemeine Rückstände bei der Instandhaltung und Modernisierung; Mängel in der Statik im Untergeschoss und Erdgeschoss, die einer ordnungsgemäßen Sicherung bedürfen, möglicherweise auf das unkontrollierte Wachstum eines Baumes zurückzuführen, der direkt am Wohnhaus wächst. Unbebautes Grundstück mit wildem Bewuchs. Die Belange des Denkmalschutzes sind bei beiden Grundstücken zu berücksichtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 87.900,00 EUR.

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