Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (in Hanglage befindlich, 2 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss, 64-183 m² Wohnfläche, insgesamt 247 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und 2 Garagen (63 m²), Baujahr 1996, Renovierungen und Reparaturen ab 2008. Raumaufteilung: Untergeschoss mit Heizungsraum, Waschkeller, 3 weiteren Kellerräumen, Wohnung 1 mit Flur, Badezimmer, WC, Büro; Erdgeschoss mit Flur, WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer; separatem Apartment im Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Hersteller: Wolf, Baujahr 1996; mit Verti Cell Speicher) bereitgestellt. Die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung. Es sind Instandsetzungs- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich, darunter die Fertigstellung der Balkonkonstruktion, die Überarbeitung der Fenster im Bad, die Installation fehlender Handläufe an der gesamten Geschosstreppe und der Aufbau einer fehlenden Terrasse. Die Außenanlagen sind relativ gepflegt, aber noch nicht komplett fertiggestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 224.200,00 EUR.

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