Wohnhaus mit umfangreicher Nebenbebauung - provisionsfrei

173.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
854 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
854 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8

Flächen

Wohnen
171,00 m²
Nutzen
74,00 m²
Grund
854,00 m²

Kosten

Kaufpreis
173.000,00 €
Preis/m²
2.337,84 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

173.000

87.000

260.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

69.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

138.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweigeschossiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss (Kriechkeller) und einer Wohnfläche von 171,39 m². Es verfügt über ein zweigeschossiges angebautes Torhaus, ein eingeschossiges Gewerbegebäude mit Kellerräumen (Gesamtnutzfläche 62,02 m²) sowie ein Backsteingebäude (ehemalige Schlachterei) mit einer Nutzfläche von 11,49 m². Zwei Stallgebäude, erbaut im Jahr 1820 und denkmalgeschützt, sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Das Torhaus wurde 1923 errichtet, das Gewerbegebäude wurde im Jahr 1950 umgebaut und modernisiert (neue Fenster).

Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, drei Kinderzimmer und eine Kammer. Das Torhaus verfügt im Obergeschoss über einen Flur und ein Zimmer. Das Gewerbegebäude bietet im Erdgeschoss ehemalige Räucherei-, Metzgerei- und Räuchereiräume, während im Obergeschoss zwei Zimmer vorhanden sind.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung. Einige der Nebengebäude sind teilweise verfallen. Besonders bemerkenswert sind die dekorativen Elemente im Fachwerk des Wohnhauses, insbesondere in den Brüstungsfächern im Obergeschoss.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 173.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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