Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Wohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 221 m² und einer Nutzfläche von 32 m², sowie einem Doppelcarport mit 61 m² Nutzfläche und einem Holzschuppen. Baujahr 1957 (lt. Bauakte), Anbau und Carport hinzugefügt im Jahr 2000, Modernisierung im Jahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerraum (32,99 m²); Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer (172,18 m²); Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (49,49 m²).

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006 mit Unterstützung einer Solaranlage bereitgestellt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kaminofen. Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss stellt einen gefangenen Raum dar. Es gibt Bauschäden und -mängel sowie einen Instandhaltungsstau, darunter leichte Rissbildungen in der Außenfassade, Moosbefall auf der nördlichen Dachseite und starke Feuchtigkeitsschäden (Ausblühungen) an den Kellerwänden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 358.000,00 EUR.

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