Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 147 m² sowie einer Nutzfläche von 73 m². Das Haus verfügt über eine Garage mit einer Nutzfläche von 90 m² und ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen, einer Waschküche, einem Kühlraum und einer Nutzfläche von 29 m². Das voraussichtliche Baujahr ist 1990.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, ein Bad/WC, drei Zimmer, eine Speisekammer und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer und ein weiteres Bad/WC.

Des Weiteren gibt es ein zweigeschossiges Restaurantgebäude mit einer Nutzfläche von 454 m², einschließlich einem Ausschank- und Sanitärgebäude mit einer Nutzfläche von 64 m². Das Gebäude wurde vermutlich 1996 erbaut und erhielt 1999 einen Wintergartenanbau.

Die Raumaufteilung des Restaurantgebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, einen Gastraum, eine Küche, zwei Kühlräume, ein Lager, ein Bierlager, einen Vorratsraum, einen Putzmittelraum, eine WC-Anlage und den Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Clubräume, zwei Abstellräume, eine Anrichte, ein Personalraum und ein Balkon.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme und einen Gas-Spezialheizkessel. Für das Warmwasser im Ausschankgebäude wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Das Restaurantgebäude ist in einem zufriedenstellenden Zustand, während das Wohnhaus renovierungsbedürftig ist.


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Verkehrswert: 288.000,00 EUR.

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