Das zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde 1977 umgebaut und 2013 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 130,20 m² und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorplatz, Diele/Flur, Zimmer, Abstellfläche unter der Treppe, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer mit 45,30 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Zimmer, Küche und Wohnzimmer mit 53,70 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine kleine Diele mit Wandschrank, Zimmer, Duschbad/WC, Küche und Wohnzimmer mit 31,20 m².

Das Zimmer im Erdgeschoss dient als Standort des Schachtes für den Wasseranschluss, während in allen Etagen Durchgangszimmer vorhanden sind. Aktuell gibt es im Wohngebäude drei nicht vollständig abgeschlossene Einheiten. Die Beheizung erfolgt durch Elektroheizungen oder Einzelöfen (Installation zwischen 2010 und 2015), während das Warmwasser über Elektro-Boiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Modernisierung von 2013 wurde unsachgemäß durchgeführt, daher ist eine gründliche Überprüfung der gesamten elektrischen Anlage auf ihre Funktionsfähigkeit zwingend erforderlich. Insgesamt zeigt sich ein mäßiger Bauzustand mit verschiedenen Beschädigungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 149.000,00 EUR.

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