Einfamilienhaus mit Bürofläche, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 270 m², die Nutzfläche 170 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Balkon, eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Es wurde 1966 erbaut, die Doppelgarage wurde 2018 hinzugefügt und von 2013-2020 wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, der Haustüren und der Innenausstattung.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Büro/Arbeitszimmer, Essbereich, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur/Galerie, Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 Kinderzimmer; auf dem Spitzboden: ein weiteres Kinderzimmer.

Die Bürofläche kann auch als separater Wohnraum genutzt werden. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Haus gibt es leichte Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden müssen. Der Gartenbereich befindet sich in einem vernachlässigten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 752.000,00 EUR.

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