Einfamilienhaus mit Wintergarten - provisionsfrei

171.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.212 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.212 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
156,00 m²
Nutzen
114,00 m²
Grund
1.212,00 m²

Kosten

Kaufpreis
171.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

171.000

86.000

257.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

86.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

68.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

137.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 156 Quadratmeter und die Nutzfläche 92 Quadratmeter, einschließlich einer 22 Quadratmeter großen Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, die Garage wurde 1976 hinzugefügt und ein Wintergartenanbau erfolgte 1990. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum und vier Kellerräume auf insgesamt 91,90 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten auf 103,40 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, vier Kinderzimmer, Bad/WC und einen Balkon auf einer Fläche von 52,40 Quadratmetern.

Eine Besichtigung der Innenräume war nicht durchführbar, jedoch sind äußere Bauschäden erkennbar: Es gibt Fugenschäden am Schornsteinkopf, Mooswuchs auf den Dachflächen, eine beschädigte Schiebetür im Wintergarten, eine kaputte Dachrinne am Balkon, fehlende Füllungen im Balkongeländer und Fensterrahmen mit Witterungsschäden. Der Garten ist vernachlässigt und weist eine starke Unkrautbildung auf den gepflasterten Flächen auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 171.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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