Erbbaurecht für ein freistehendes 1- bis 2-Familienhaus mit einem Geschoss und teilweise Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, 129,57 m² Wohnfläche, Wintergarten und Schuppen mit Garage. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den Jahren 1963/65 erweitert. Im Jahr 2022 wurde ein Schuppenanbau hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingang, Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit insgesamt 83,71 m²; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 45,86 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Typ Buderus Logamax Plus GB 122, eingebaut im Jahr 2012. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit von 30 Jahren. Zur Erteilung des Zuschlags ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 174.000,00 EUR.

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