Wohnhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, 98,75 m² Wohnfläche, mit angebautem Wohnhaus, einstöckig ohne Keller, 62,45 m² Wohnfläche, sowie Carport und Lagerüberdachung. Baujahr 1932, Erweiterung 1967, Modernisierung in den Jahren 1985 (Dach, teilweise Fenster, Heizung), 2007 (teilweise Fenster) und 2021 (Haustür, Rollläden, Heizkörper, Elektroinstallation). Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon, 98,75 m² // Anbau/Einliegerwohnung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 62,45 m².

Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen; Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die baulichen Maßnahmen wie der Dachbodenausbau, der Anbau, die Einliegerwohnung, der Carport, der Balkonvorbau und die Lagerüberdachung wurden nicht ordnungsgemäß genehmigt oder der Baubehörde nicht gemeldet. Für einige dieser Bauarbeiten ist eine nachträgliche Genehmigung erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 187.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.