Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 96/57 m². Es verfügt über eine Terrasse sowie einen Anbau, der mit der Garage verbunden ist (diese bietet Platz für 3 Fahrzeuge und verfügt über ein Büro). Das Haus wurde 1958 erbaut, der Anbau erfolgte 1968.
Die Raumaufteilung umfasst:

- Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Zugang nach draußen, 2 Abstellräume
- Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad
- Verbindungsbau: Diele, Haupteingang, WC
- Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer

Die Öl-Zentralheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 1990 sorgt für Heizung und Warmwasser. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Alter des Bauwerks, jedoch wurde die laufende Instandhaltung in den letzten Jahren vernachlässigt. Es bestehen Baumängel und Bauschäden, darunter sichtbare Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden im Untergeschoss, Schäden im Verputz, Feuchtigkeit im Vorratskeller im Bereich der Fenster, Außenwandfeuchtigkeit im Treppenabgangsbereich und ein 4 cm tiefer Fußboden im Anbau. Zudem weist das Gästezimmer beschädigte Fensterscheiben auf, sanitäre Einrichtungen sind teilweise abgenutzt, und die Fußbodenbeläge im Dachgeschoss sind teilweise beschädigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 219.000,00 EUR.

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