Landwirtschaftliche Hofstelle bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit 130 m² Wohnfläche und Unterkellerung, einem Nebengebäude (Flur, WC, Raum) mit 20 m² Nutzfläche, einem Kuhstall mit 219 m² Nutzfläche, zwei Pferdeställen mit 434/121 m² Nutzfläche, einer Garage mit 24 m² Nutzfläche, einer Ruine (ehemaliger Schweinestall) sowie einem Carport mit 25 m² Nutzfläche. Das Baujahr der Hofstelle ist 1960, mit Modernisierungsarbeiten ab 2003 (neue Fenster, Heizungsanlage, Innenausbau) und einer Dacheindeckung im Jahr 2021. Zudem gehört ein unbebautes Grundstück (Weidefläche) zur Hofstelle.

Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer, einen Vorratsraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC sowie ein Balkon.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme in Kombination mit einem Kachelofen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Probleme mit der Instandhaltung sowie erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 264.500,00 EUR.

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