Einfamilienhaus in relativ stark ländlich geprägter Wohnlage

218.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
221 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
221 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
185,00 m²
Nutzen
48,00 m²
Grund
221,00 m²

Kosten

Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
4.541,67 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

218.000

109.000

327.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

87.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

174.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit teilweisem Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 30 Quadratmetern. Dazu gehört eine Garage mit Flachdach, welches als Freisitz genutzt werden kann, mit einer Nutzfläche von 18 Quadratmetern, sowie ein Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich stammt das Haus aus den 1920-30er Jahren, mit einer Erweiterung und Aufstockung etwa in den 1960er-Jahren. Einige Fenster wurden teilweise 1980 und 2013 erneuert. Im Verkehrswert enthalten sind Zubehör im Wert von 2.500 EUR, wie eine PV-Anlage und eine Küchenzeile. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, Garderobe, Abstellraum, zwei Zimmern, einem geplanten Bad und einem Kellerersatzraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Hausanschlussraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006. Zusätzlich gibt es einen Stahl-Kaminofen für feste Brennstoffe mit Wassertasche und separatem Pufferspeicher. Das äußere Erscheinungsbild der Immobilie wirkt stark vernachlässigt, jedoch wurde das Innere zwischen 2006 und 2013 sowie bis heute umfassend modernisiert und saniert. Lediglich im Keller besteht noch erheblicher Bedarf an Fertigstellung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 218.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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