Viel Raum für Ideen: Einfamilienhaus mit ehemaligem Gastrobetrieb

140.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.184 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.184 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
148,00 m²
Nutzen
84,00 m²
Grund
1.184,00 m²

Kosten

Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

140.000

70.000

210.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilienhaus, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 147,74 m². Es besitzt außerdem einen ehemaligen Gaststättenanbau mit einer Nutzfläche von 84,48 m², eine Garage und einen ehemaligen Kleintierstall. Baujahr des Haupthauses ist 1969, der Anbau wurde 1988 hinzugefügt, die Küchenerweiterung erfolgte 1995, und das Dach wurde 2013 erneuert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC, weiteres Zimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss: Flur und drei Kinderzimmer. Im Gaststättenanbau finden sich ein Windfang, Flur, Gastraum, Küche und Sanitäranlagen.

Beheizung mittels eines holzbefeuerten Kachelofens mit Warmluftkanälen zum Dachgeschoss; ursprünglich wurde der Anbau der Gaststätte über einen eigenen holzbefeuerten Kachelofen beheizt; Warmwasser wird über einen Elektrospeicher bereitgestellt; es sind sichtbare Mängel sowohl an Boden-, Wand- und Deckenbekleidungen als auch an der Installation zu erkennen; offensichtlich wurden in den letzten Jahren lediglich die dringendsten Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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