Ein freistehendes Einfamilienhaus mit leichter Hanglage, bestehend aus einem Geschoss und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 134/34 m². Es verfügt außerdem über einen Anbau mit Garage und Abstellraum, der im Jahr 1920 erbaut wurde, während der Anbau der Garage im Jahr 1973 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und der Heizungsraum (insgesamt 34 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, einen Vorratsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 75 m²). Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC (insgesamt 59 m²).

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasserbereitung. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Der allgemeine Zustand wird als durchschnittlich beschrieben, jedoch sind einige Instandhaltungsrückstände sichtbar, wie beispielsweise Beschädigungen und Abplatzungen an der Putzfassade, einigen Fenstern sowie starke Feuchtigkeitsschäden an der Eingangsüberdachung. Die Außenanlagen zeigen einen allgemeinen Mangel an Pflege und Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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