Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage

800.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
712 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
712 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Grund
712,00 m²

Kosten

Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
8.000,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

800.000

400.000

1.200.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

400.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

640.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde 1958 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Im Keller: Lagerraum, Kellerraum, Heizungsraum, Technikraum, ehemaliger Hobbyraum und ein Zugang zum Außenbereich. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer und ein Balkon.

Das Haus ist derzeit vermietet und wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015 beheizt. Im Untergeschoss und Dachgeschoss gibt es eingeschränkte Raumhöhen. Der Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bis teilweise mangelhaft beschrieben, da beispielsweise die Wärmedämmung im Spitzboden fehlt, der Balkonbelag und die Abdichtung erneuerungsbedürftig sind, Fliesen und Parkett teilweise abgenutzt sind und es Putzschäden mit Salzausblühungen im Sockelbereich des Untergeschosses gibt. Darüber hinaus ist die WC-Schüssel im Erdgeschoss defekt, der First an der Ostseite beschädigt und die Heizung sowie der Energiebedarf nicht mehr zeitgemäß.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 800.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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