Perfekt für Familien: Einfamilienhaus mit viel Platz, Doppelgarage und Gartenidylle

473.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
747 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
747 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
197,00 m²
Nutzen
115,00 m²
Grund
747,00 m²

Kosten

Kaufpreis
473.000,00 €
Preis/m²
4.113,04 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

473.000

237.000

710.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

237.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

189.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

378.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 197 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 115 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Vorgarten, eine Doppelgarage und Stellplätze davor. Es wurde im Jahr 1979 erbaut.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Sauna, ein WC, ein Kellerraum, ein Partyraum, ein Zwischenflur, eine Waschküche bzw. ein Trockenraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, einen weiteren Zwischenflur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Billardzimmer, einen Durchgangs-/Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig angelegt und zeichnet sich durch eine gute Besonnung und Belichtung aus. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum umgebaut, während der ehemalige Öllagerraum nun als Sauna und WC-Raum genutzt wird. Insgesamt macht das Gebäude einen positiven Eindruck, obwohl es einen durchschnittlichen Instandhaltungsstau aufweist.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 473.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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