Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

344.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
709 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
709 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
149,00 m²
Nutzen
39,00 m²
Grund
709,00 m²

Kosten

Kaufpreis
344.000,00 €
Preis/m²
8.820,51 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

344.000

172.000

516.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

172.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

138.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 69.000

0

275.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, welches ein Stockwerk hat und unterkellert ist. Es verfügt über eine Wohnfläche von 149 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 39 Quadratmetern, sowie eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut, der Wintergarten wurde 1990 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerräumlichkeiten mit 39 Quadratmetern und im Erdgeschoss: Eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Essplatz, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und eine Terrasse mit insgesamt 102 Quadratmetern.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist das Keller­geschoss vollständig zur Straßenseite hin offen. Das Wohnhaus weist einen erheblichen Renovierungsbedarf auf. Der Wintergarten ist in einem schlechten Zustand und benötigt eine Sanierung. Das Grundstück liegt leicht am Hang, und Teile des Gartens und Vorgartens sind verwildert und stark bewachsen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 344.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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