Erbbaurecht für ein freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 148 m² und es gibt eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1973 gebaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller gibt es Flur, Lagerräume, Aufenthaltsraum, Büro, Heizungsraum, Waschkeller und WC. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Büro, WC, Abstellraum, Küche und ein offener Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur/Empore, 2 Bäder, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

Die Beheizung und hauptsächlich die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1991 installiert wurde. Der Spitzboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Es besteht ein Erbbaurecht für einen Zeitraum von 99 Jahren (24.03.1972 bis 15.02.2071), wobei der derzeit fällige Erbbauzins bei 1.457,16 ? pro Jahr liegt (letzte Anpassung am 01.01.2022).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 259.600,00 EUR.

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