Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 172 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 58 Quadratmetern, sowie eine Garage mit einem Geräteraum von 26 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut und besteht aus folgender Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und ein Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, wobei im Erdgeschoss zusätzlich ein Kaminanschluss vorhanden ist. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes lässt auf einen vernachlässigten Zustand schließen, da die Dachüberstände, Unterschläge, Dachhaut, Dachentwässerung sowie der Fliesenbelag auf dem Balkon beschädigt sind. Die meisten Fenster sind verwittert. Der Garten weist eine natürliche, wildwachsende Bepflanzung auf.


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Verkehrswert: 261.000,00 EUR.

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