Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 192 m² und verfügt über eine Terrasse, Garten sowie verschiedene Nebengebäude wie Garage, Carport, Hundezwinger, Gartenhaus und Schuppen mit einer Nutzfläche von 142 m². Das Gebäude wurde um 1948 errichtet und nach 1990 modernisiert und erweitert. Ursprünglich als Wohn- und Stallgebäude konzipiert, umfasst die Raumaufteilung im Hauptgebäude im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Heizungsraum mit Öllager, Diele, Büro, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst einen separaten Eingangsbereich, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Wintergarten.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung, wobei die Wärme über Plattenheizkörper abgegeben wird. Im Dachgeschoss-Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Während der Besichtigung konnte nur die Hauptwohnung begutachtet werden. Die Besonnung und Belichtung sind zufriedenstellend, der Grundriss ist einfach gestaltet. Im Sockelbereich der Außenwand im Hauswirtschaftsraum wurden Schäden durch aufsteigende Feuchtigkeit festgestellt. Zudem ist die Dachdurchführung eines der Schornsteine undicht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 389.000,00 EUR.

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