½ Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, Bruttogrundfläche 127,66 m², sowie einem separaten Bungalow, ebenfalls einstöckig mit Keller, Bruttogrundfläche 72,32 m², und einer Garage aus dem Baujahr 1925. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad/WC, 2 Zimmer, Küche; im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer. Der Bungalow verfügt über einen Wohnbereich mit Küchenzeile und ein Bad/WC. Bitte beachten Sie, dass nur die Hälfte des ideellen Anteils versteigert wird und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der Gesamtimmobilie entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Die Heizung wird derzeit durch eine Gas-Zentralheizung (ca. Baujahr 2000) bereitgestellt. Eine umfassende Modernisierung/Sanierung des Wohnhauses wäre erforderlich, um aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Der technische Zustand des Gebäudes wird als schlecht bewertet. Der Bungalow hat einen kleinen und verwinkelten Grundriss, daher müsste dieser Baukörper trotz der Bewertung des Bauzustands als normal bis ausreichend im Zuge einer Neugestaltung entfernt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 147.875,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.512,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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