Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 38 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein angebautes Druckereigebäude mit einer Nutzfläche von 175 Quadratmetern, das einstöckig ist und keinen Keller hat. Ebenso gehören eine Garage, ein Doppelcarport und zwei Parkplätze zum Anwesen. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und teilweise im Jahr 1996 modernisiert (Elektroinstallation, Sanitärausstattung, Innentüren) sowie 2000 (Fenster).

Aufteilung der Räume:
- Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche mit Heizung
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer/WC
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
- Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, einfach ausgebauter Raum
- Druckerei: Büro, 3 Nebenräume, WC, Aufenthaltsraum

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2000, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Bad im Erdgeschoss und einen einfachen Ofen im Wohnzimmer im Obergeschoss. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Räume werden regelmäßig gepflegt und der bauliche Zustand ist zufriedenstellend.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 350.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.