Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, ohne Keller, aber mit ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 106,35 m² und wurde im Jahr 2018 erbaut. Zusätzlich sind 20.000 EUR Zubehör für eine Photovoltaikanlage enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer (59,82 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer (46,53 m²).

Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch einen Schwedenofen; gemäß der Baubeschreibung ist eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Die Fenster sind größtenteils bodentief. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es sind noch einige Arbeiten zur Fertigstellung erforderlich, einschließlich der Gestaltung der Außenanlagen, wo etwa drei Stellplätze angelegt werden können. Das Grundstück befindet sich in einer potenziell von Extremhochwasser betroffenen Zone (Überflutungstiefe bis 0,2 m).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 307.000,00 EUR.

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