Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garage, Carport - ruhige Wohnlage

520.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
406 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
406 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
132,00 m²
Nutzen
64,00 m²
Grund
406,00 m²

Kosten

Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
8.125,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

520.000

260.000

780.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

260.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

52.000

0

208.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 104.000

0

416.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, 132 Quadratmeter Wohnfläche und 64 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage und Carport, Baujahr 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Die Aufenthaltsräume und die Terrasse sind nach Süden und Osten ausgerichtet, was für eine gute natürliche Belichtung und Sonneneinstrahlung sorgt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer/Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Erdgeschoss. Im Keller ist eine Wohnnutzung vorbereitet, jedoch wurde der Ausbau bisher nicht durchgeführt. Seit der Errichtung des Gebäudes wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Es ist ein starker Schimmelbefall an einer innenliegenden Wand im Keller sichtbar. Die Fassade wirkt überaltert. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist nach Süden orientiert, jedoch stark verwildert.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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