Naturliebhaber aufgepasst: 2 Wohnhäuser mit Land- und Forstwirtschaftsflächen

1.769.970 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.025.849 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.025.849 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
1,00 m²
Grund
1.025.849,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.769.970,00 €
Preis/m²
1.769.970,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.769.970

885.000

2.655.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

885.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

177.000

0

708.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 354.000

0

1.416.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zwei zweistöckige Wohnhäuser, ein Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle und ein Stallgebäude, erbaut zwischen 1909 und 1921 (als Baudenkmal bzw. Bodendenkmal ausgewiesen) sowie im Jahr 1960. Des Weiteren umfasst das Anwesen Land- und Forstwirtschaftsflächen, einen Teich und eine Fläche, auf der sich ein kleines Betriebsgebäude befindet.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Altbau befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Gäste-WC, ein Heizöllagerraum, der Heizungsraum und ein Zimmer. Im Obergeschoss: kein Grundriss vorhanden. Im 2. Haus befinden sich im EG ein Flur, drei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Bad/WC und ein ehemaliger Stall/Turnraum. Weitere Details zum Obergeschoss sind leider auch hier nicht bekannt.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser zentral und durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Es gibt keine gravierenden Bauschäden, aber es wurden seit einiger Zeit keine Modernisierungsmaßnahmen im Innenraum durchgeführt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.769.970,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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