Erbbaurecht - Dieses freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig mit Teilunterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 72 m² und umfasst zudem eine Kellergarage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise 1991 (Fenster) sowie von 2015 bis 2018 (Isolierung der Garage, Bad im Erdgeschoss, Heizungsanlage, Dachfenster, Edelstahl-Schornstein) modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, 3 Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum; im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad/WC, Küche, Wohn- /Esszimmer sowie eine Terrasse; im Dachgeschoss sind Flur und 3 Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Ausstattung des Gebäudes ist größtenteils einfach bis mittelmäßig. Der bauliche Zustand ist größtenteils in Ordnung, jedoch gibt es teilweise einen Wartungsstau. Das Erbbaurecht läuft bis zum 30.09.2060.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

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